怎么样才算是群租房

一间屋子到底挤下多少人才能被称之为“群租”?出租居住房屋必须以原规划设计的房间为小出租单位,一间房间只能出租给一个家庭且人均承租的居住面积不得低于5平方米。至此,关于“群租”的认定已从原先的对人均建筑、使用面积的考量,过渡到人均承租的居住面积上来。

 

 

小区内不得设“集体宿舍”

在一份名为《住房保障房屋管理局关于进一步配合做好实有人口实有房屋全覆盖管理工作的通知》中,房管部门为配合“两个实有”的全覆盖管理所出台的强化居住房屋租赁管理的新举措,除了进一步明确各出租居住房屋的小出租单位,以及人均承租的小居住面积外,还规定非家庭成员租住一室的“集体宿舍”,不得设在居住小区内。

 

 

而今年6月在网上公布并向社会公众征求意见的一份《上海市实有人口服务与管理若干规定(草案)》中,曾就“群租”问题作出明确规定:若是租赁居住房屋的,规定承租的人均建筑面积不得低于10平方米,或者人均使用面积不低于7平方米;若是向单位出租用作集体宿舍的,规定承租的人均建筑面积不得低于6平方米,或者人均使用面积不低于4平方米。

 

 


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